CONSULENZE IMMOBILIARI E PROGETTAZIONE PRELIMINARE

Offro consulenze personalizzate, redigo progetti preliminari e studi di fattibilità per trasformare le idee in progetti concreti e realizzabili, analizzando ogni aspetto tecnico, economico e normativo per garantire soluzioni ottimali che rispettino sia le esigenze del cliente che i vincoli di budget e le normative vigenti.

Supervisiono ogni fase del cantiere, garantendo la corretta esecuzione delle opere. Coordino la sicurezza sia in fase di progettazione che in fase di esecuzione in conformità al D.Lgs. 81/2008, assicurando il rispetto di tutte le normative e procedure di sicurezza per la tutela dei lavoratori e del cantiere.

PRATICHE CATASTALI DOCFA E PREGEO

Gestisco operazioni catastali quali accatastamenti, variazioni catastali, frazionamenti e fusioni, tipi mappali e aggiornamenti delle planimetrie catastali, garantendo la corretta rappresentazione dello stato di fatto degli immobili e la conformità con le normative vigenti.

TABELLE MILLESIMALI

Redigo tabelle millesimali accurate per garantire una gestione condominiale equa e trasparente, assicurando la corretta ripartizione delle spese comuni tra i condomini.

RENDER FOTORELIASTICI E RIPRESE CON IL DRONE

Realizzo modelli tridimensionali e render fotorealistici di elevata qualità, integrandoli con riprese aeree da drone e foto inserimenti professionali per offrire una visione immersiva e dettagliata del progetto, valorizzando ogni aspetto architettonico e il suo inserimento nel contesto.

APE E RELAZIONE LEGGE 10

Redigo Attestati di Prestazione Energetica (APE) e Relazioni Legge 10, assicurando il completo rispetto degli standard normativi vigenti. Attraverso analisi approfondite e diagnosi energetiche, elaboro studi di fattibilità e propongo soluzioni concrete per ottimizzare l’efficienza energetica delle strutture, valorizzando al massimo gli interventi di miglioramento.

COMPUTI METRICI E CAPITOLATI D'APPALTO

Redigo computi metrici e capitolati per garantire trasparenza nei costi e controllo dei budget. Mi assicuro che ogni dettaglio tecnico del progetto sia chiaramente definito.

PERIZIE GIURATE

Elaboro perizie tecniche professionali per scopi legali, con particolare competenza in stime immobiliari, valutazione danni e risoluzione di controversie. Garantisco relazioni dettagliate e oggettive, supportate da documentazione completa e analisi rigorose.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E PRATICHE EDILIZIE

Seguo ogni fase del progetto, dalla concezione iniziale alla realizzazione finale, occupandomi sia della progettazione architettonica dettagliata che della completa gestione delle pratiche edilizie, in coordinamento con le pubbliche amministrazioni, garantendo un allineamento ottimale con le normative vigenti e un iter burocratico efficiente e trasparente.

COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA CSP/CSE E DIREZIONE LAVORI